Modèles de lettres de bail gratuits
Attestation de départ du logement
Attestation sur l’honneur indiquant la période d’occupation et la date de départ du logement.
Confirmation de départ et proposition d’état des lieux
Courrier confirmant la date de départ et proposant un créneau d’EDL.
Contestation d’une retenue sur caution
Lettre pour contester une retenue injustifiée sur le dépôt de garantie.
Demande de quittance(s) de loyer
Lettre pour demander l’envoi de quittances de loyer au bailleur ou à l’agence.
Demande de remboursement de charges / eau / électricité
Lettre pour demander le remboursement d’un trop-perçu de charges, d’eau ou d’électricité.
Demande de réparation au propriétaire
Lettre de demande d’intervention pour réparation d’un équipement ou d’une panne.
Lettre au garant – Information du départ / préavis
Lettre pour informer le garant du départ du logement et de la fin du bail.
Lettre au syndic / agence (signalement)
Signalement d’un problème dans l’immeuble / parties communes auprès du syndic ou de l’agence.
Mise en demeure (impayés de loyers / charges)
Modèle pour mettre en demeure de régler les loyers/charges impayés.
Résiliation du bail – Préavis 1 mois
Lettre type pour résiliation avec préavis réduit à 1 mois (loi du 6 juillet 1989).
Résiliation du bail – Préavis 3 mois
Lettre type pour résiliation avec préavis de 3 mois (location vide – loi du 6 juillet 1989).
À quoi servent les modèles de lettres de bail ?
Les relations entre locataires, propriétaires et syndics nécessitent souvent des courriers clairement formulés et conformes à la loi. Nos modèles de lettres de bail gratuits vous permettent de rédiger rapidement des documents fiables : résiliation, préavis 1 ou 3 mois, mise en demeure, contestation de retenue sur caution, lettre au garant, attestation ou courrier de demande au syndic.
Comment utiliser nos modèles ?
- Choisissez le modèle adapté à votre situation.
- Remplissez les champs demandés (identité, adresse, dates, motifs…).
- Prévisualisez le courrier généré automatiquement.
- Téléchargez la lettre au format PDF ou copiez-la pour l’envoyer par email ou courrier postal.
Quand envoyer une lettre de résiliation de bail ?
Vous devez adresser une lettre de résiliation à votre propriétaire pour annoncer votre départ du logement. Le préavis est généralement de 3 mois, mais peut être réduit à 1 mois dans plusieurs cas : zone tendue, mutation, nouvel emploi, perte d’emploi, état de santé, attribution de logement social, etc.
Lettre de caution, garant et retenue sur dépôt de garantie
Nous proposons des courriers dédiés au garant, à la demande de caution solidaire, ainsi que des modèles pour contester une retenue injustifiée sur dépôt de garantie ou demander la restitution du dépôt dans les délais légaux.
FAQ – Lettres de bail et démarches locatives
La lettre de résiliation doit-elle être envoyée en recommandé ?
Oui, la loi impose un courrier recommandé avec accusé de réception pour officialiser la date de préavis. La remise en main propre contre signature est également possible.
Puis-je réduire mon préavis à 1 mois ?
Oui dans de nombreux cas : logement en zone tendue, nouvel emploi, mutation, perte d’emploi, état de santé justifiant un changement de domicile, etc.
Comment demander la restitution de ma caution ?
Le propriétaire dispose d’un délai légal de 1 mois (ou 2 mois si dégradations) pour restituer le dépôt de garantie. Passé ce délai, des pénalités peuvent s’appliquer.
Les modèles proposés sont-ils gratuits ?
Oui, tous nos modèles sont 100 % gratuits. Vous pouvez générer autant de lettres que nécessaire et les télécharger immédiatement en PDF.